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ローカルレトロな駅近暮らし

物件概要

賃料

190,000円

共益費・管理費

8,000円

所在階

2階/3+地下1階建て

間取り

2LDK

面積

55.2平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

初期費用概算

約924,500円

所在地

東京都大田区雪谷大塚町6

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成13(2001)年7月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

条件

不可
:ペット/楽器

アクセス

東急池上線「雪が谷大塚駅」 徒歩3分

東急池上線「御嶽山駅」 徒歩11分

東急池上線「石川台駅」 徒歩12分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、BS、CATV、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、宅配ボックス、角部屋

備考

※エアコン1基(他は残置物)

くの字に曲がったキッチン、大きなタイル張りのバスルーム。レトロ物件かと思いきやコンクリート打ち放しのウォークインクローゼット!
少し不思議なでも便利な間取りと利便性良い駅近の立地の物件です。

物件の最寄りは東急池上線「雪が谷大塚駅」
池上線はガレージ賃貸でも時折ご紹介している大田区のローカル線。スタッフ皆が住んでみたい路線・好きな路線の1つに挙げる、隠れ人気路線。東急沿線の中ではお手頃な家賃ということも魅力の1つです。
雪が谷大塚は五反田から蒲田までカーブを描きながら縦断する池上線のちょうど真ん中あたりで、どちらに向かっても約10分の距離です。
雪が谷大塚から渋谷・品川・東京などターミナル駅へは20〜30分ほど。駅が車庫にもなるため、なんと上り五反田行きの始発駅! 7時台では2本に1本が始発電車なんだとか。通勤電車で座れることも大きな魅力ですね!
また大井町や二子玉川へも乗換1回、自由が丘も自転車なら10分少々で行けてしまいます。
羽田空港アクセスも良好です◎

駅を降りるとすぐに大型スーパーがあり、たいていのものはここで揃う品揃え。
創業90年超のお豆腐屋さんに昔ながらの八百屋さん、魚屋さんなどもあり、自炊派には充実したお買いもの環境です!
同じ通り沿いには喫茶店、蕎麦屋、寿司屋、ちょっとおしゃれなワイン&カフェバーといった飲食店も軒を連ねています。さくっと入れるチェーン店もありますが、活気とバラエティに富んだ個人店が多いのもこのエリアの魅力と言えそうです。

物件は駅前の中原街道から自由通り沿いへ少し入ったところ。3階建ての低層マンションの2階が募集のお部屋です。
約55㎡の2LDKですが、各部屋の繋がりを考えるとリモートワークのある2人暮らしにちょうど良さそう。
くの字に曲がった大きなカウンターキッチンは収納が豊富、米櫃のような形をした収納もありました◎
作業スペースも広く、もちろん3口コンロ・グリル付き、料理好きにおすすめです。

洋室はリビングから廊下を挟まず2部屋。
また洋室間でもドアを開ければ行き来ができる不思議な形ですが、奥の洋室に風を取り込んだり、掃除をする際には移動が少なく済んで便利かも。
洋室2つなので、1つは仕事部屋にしても良し、収納部屋にしても良し。というのもウォークインクローゼットはあるものの、ハンガーラックの長さを考えるとやや洋服用の収納スペースは少ない印象。
玄関すぐ近くにあるウォークインクローゼットは敢えてアウトドア用品や季節外の収納庫にして、普段使いの洋服はハンガーラックを追加して4帖のお部屋を丸っと衣装部屋にするなんて使い方はいかがでしょうか。
またリビングにある押入収納は洋室からも利用できます◎
押入タイプの収納は、奥行が深いので、半分ずつそれぞれの収納空間としても使えそうです。

レトロさも残る少し不思議なでも便利な間取りと利便性良い駅近の立地の物件。
住む人によって使い方が変幻自在なお部屋にビビっと来ましたら、お問い合わせください!

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物件のお問い合わせ

             

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メールをいただいてから、3営業日(火・水定休)以内に返信させていただきます。

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
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    ※通常は申し込みから2~4週間後の家賃発生となります
     契約開始の希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

    ご入力内容と下記注意事項をご確認いただきチェックを入れて下さい

    送信ボタンをクリック後、確認画面は表示されません
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    営業時間 9:30~18:00
    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    190,000円

    共益費・管理費

    8,000円

    所在階

    2階/3+地下1階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    55.2平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    初期費用概算

    約924,500円

    所在地

    東京都大田区雪谷大塚町6

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成13(2001)年7月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    条件

    不可
    :ペット/楽器

    アクセス

    東急池上線「雪が谷大塚駅」 徒歩3分

    東急池上線「御嶽山駅」 徒歩11分

    東急池上線「石川台駅」 徒歩12分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、BS、CATV、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、宅配ボックス、角部屋

    備考

    ※エアコン1基(他は残置物)

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      198,000円
    • 敷金
      (賃料1ヶ月分)
      190,000円
    • 礼金
      (賃料1ヶ月分)
      190,000円
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      209,000円
    • 保証会社利用料
      (総賃料の50%~)
      99,000円〜
    • 火災保険料
      22,000円〜
    • 24時間サポート
      16,500円〜
    • 合計額
      約924,500円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)