目白 20帖超リビングと緑を眺めるヴィンテージ

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お部屋でゆったり寛ぎながら、窓の外に目を見やるとそこには視界いっぱいの緑！
高台からの眺望を臨むバルコニーに、ゆとりあふれる20帖超リビング！
こんなお部屋に住めたらいいのに…という要素満載の80年代ヴィンテージの一室をご紹介。

最寄り駅は副都心線・雑司ヶ谷駅から徒歩2分、目白駅までは10分ほど。
雑司が谷駅からは、目白通り方面の出口を出て通りを渡ってすぐという便利な立地。
のぞき坂を下るすぐ手前、白タイル貼りのマンションが今回の物件です。

8階建てで総戸数159戸、ゆったりとした敷地内に佇む建物は緑豊かな樹々に囲まれています。
共用部は敷地内の植栽に至るまで、定期的な管理・メンテナンス体制が感じられる、清潔感溢れる空間でした。
広々としたエントランスホールには待合スペースもあり、クラシカルなムードが漂っています。
エレベーターは2基あり、混雑する時間帯にも安心！

お部屋は5階、室内は72㎡の1LDK。
特筆すべきは開放感たっぷりの26帖LDK！
元々2LDKだった間取りを1LDKにリノベーションされたそう。
キッチン部分を除いても、20帖以上は優にあるでしょうか。
これだけゆとりをもった広さのリビングはなかなかお目にかかれない気がします…！

そして大きな窓から見えるのは敷地内の植栽を借景にしたグリーンビュー！！
よく晴れた日には木洩れ日がウッディなフローリングに映えそうだなあ…と素敵なイメージも広がります。
バルコニーは南向きで陽当たり良好！ウッドデッキ仕様なところもポイント。
植栽はほどよく目隠しになってくれつつ、端は視界が抜けているので、眺望もしっかり楽しむことができます。
南傾斜の高台に建っており、通常の5階よりも高さが感じられ、遠目には学習院大学キャンパス内の豊かな森の緑が臨めました。

これだけ広いリビングなら家具配置も自由自在！
ゆったりとダイニングやソファーを並べて、くつろぎの特等席にしてしまいましょう。
天井にはダウンライトと間接照明が設置されていますが、お好みのシーリングライトも取り付け可能です。
エアコン2基はビルトインタイプなおかげで圧迫感がなく、天井高と奥行きを感じられる空間になっていました。

視線の先に緑を眺められるカウンターキッチンは設備面でも充実しています！
3口コンロにグリル、ビルトインオーブンに食洗器とクッキングタイムが豊かになるラインナップ。
リビング側の収納とあわせて、キッチン背面にもパントリースペース。
ケトルやジューサーといった調理アイテムを置けるスペースもあって使いやすさが増しそうです。

6.5帖の洋室には、2～3帖ほどの広さがあるウォークインクローゼット付き。
備え付けの棚や、可動式のパイプハンガーなどがあり、ワードローブが多い方にも安心の収納量です。
地下1階には専用トランクルームがあるので、スーツケースやアウトドア用品といったかさばるアイテムの保管はそちらを利用してもよさそうです。
玄関脇の一面は大容量のシューズクローゼットになっており、こちらも頼もしいボリュームでした！

雑司ヶ谷・目白エリアは池袋から徒歩圏内ですが、豊かな自然が身近に感じられることも魅力。
寺社なども多く、レトロな街並みから下町情緒が感じられる味わい深いエリアでもあります。
鬼子母神表参道まで徒歩5分、参道周辺に点在するカフェや雑貨店などを巡りつつ、お気に入りを開拓するのも楽しそう。
目白駅前にはカフェ＆レストランやスーパーマーケットなどが入った商業施設もあり、お買いもの環境も良好です。

目白通りはすくそばのため、お車をお持ちの方にも何かと便利！そして駐車場は募集時空き有！(変動の可能性がございます)
分譲賃貸ならではの設備や管理体制も安心感がありますね。

高台から豊かな緑を臨むヴィンテージライフはいかがでしょうか。
ご条件が合う方はぜひお問い合わせください！

※トランクルーム：有(地下1階)
※駐輪場(1台)：7,200円/年・空き有(2024年7月時点)
※駐車場：26,000円～30,000円/月＋敷金2ヶ月
→空き有(2024年7月時点)
※子供：相談(中学生以上のみ)
※ペット/喫煙/民泊：不可