※賃料改定しました。賃料：230,000円→225,000円
文京区の保護樹木、樹齢約600年ともいわれるクスノキが鎮座する場所に建つ、ヴィンテージマンション。
春日通りから一本入ったビルやマンションが建ち並ぶ場所にあり、売買や賃貸でもあまりお目にかかる事のない昭和45年築の東急アルス本郷。
やっとマンションの一室が賃貸にでたので、早速取材へ行ってきました。
最寄り駅は大江戸線・丸ノ内線「本郷三丁目駅」や三田線「水道橋駅」南北線「後楽園駅」。
後楽園や東京ドームと聞くと、人が多く音が気になりそうですが、この辺りは、ほんの数百メートル歩くだけで、ガラリと街の様子が変わる場所ですから、家だけでなく街全体を自分の家のように捉えてみると面白いと思います。
後楽園の遊び場や小石川後楽園の緑、本郷地区の昔ながらの家屋など、歴史散策が好きな人にもおススメです。
エントランスでは鯉がお出迎えしてくれ、ロビーはパーテーションで囲われたちょっとした会議室もあったりと、1階の共用部分はゆったりとした空間でした。
お部屋は87.1平米の2SLDKタイプ。
間取りは約12.1帖のリビングダイニングと独立型のキッチン、約8帖の洋室と和室が横に並ぶワイドスパン型。バルコニーからはクスノキが望める、気持ちのよいお部屋でした。
システムキッチンは新しく交換、リビングダイニングキッチンと廊下部分の床も新しく張替れられています。玄関横のストックルームや収納スペースも奥ゆきがあり、荷物が沢山ある方にも良さそうです。
個人的には浴室がもう少し広かったらなぁ。。と思いましたが、一度は賃貸で住んでみたいと思う趣のあるマンションです。
※ペット不可
※SOHO・事務所不可
※駐車場：空き無し
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文京区 南北線 三田線 丸ノ内線 大江戸線 本郷三丁目駅 後楽園駅 春日駅
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