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季節ごとに窓が彩る下馬のお部屋

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

0円

所在階

階/階建て

間取り

2SLDK

面積

83.58平米

間取り図

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所在地

東京都世田谷区下馬

構造

築年

昭和62年4月

取引形態

媒介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

東横線「祐天寺駅」 徒歩12分

田園都市線「池尻大橋駅」 徒歩16分

田園都市線・世田谷線「三軒茶屋駅」 徒歩17分

設備

エアコン、システムキッチン、オーブンレンジ、追い焚き給湯、エレベーター、オートロック

備考

駐車場:月額10,000円、日照良好、角部屋

隠れ家的で発信力のあるお店が集まる町、三宿。

三軒茶屋、池尻大橋、祐天寺のどこからも10分超というちょと距離を感じる立地ながら、IID世田谷ものづくり学校など、独特の文化を発信してきた町ですね。

サンドイッチのおいしいカフェ「FUNGO」、アップルパイで有名な「GRANNY SMITH」、「DEMODE R」、アンティーク家具も販売しているカフェ「The Globe」など、ちょっと立ち寄るだけでも心が躍るお店が、点在しています。

三宿のセントラルパーク的存在なのが世田谷公園。噴水広場や芝生広場、ミニSL、プレーパークなど、休日のリフレッシュや子育てをサポートしてくれる、緑豊かな公園です。

そんな世田谷公園の前に建つのが、今回紹介するマンションです。
取材に訪れたのは日差しの強い日でしたが、マンションを覆う樫・欅・桜の大木が、見返しの世田谷公園の木々とともに、木陰を生み涼しげな空間でした。

2本の樫の間からオートロックのエントランスを通り、屋根付きの小路のような共用廊下を突き当りまで行きエレベータで3階まで上ると玄関です。
玄関は、パネルライトが3列に埋め込まれ、ちょっとモダンな雰囲気です。シューズボックスは、最近のものに比べると高さがありませんが、並びにクロークもありますので、使い勝手は良さそうです。

玄関から正面に9帖と5.2帖の洋室、右に向きを変えて4.2帖のキッチンと12.5帖のリビングダイニング。幅広のキッチンはシンクも大きめで作業スペースも広く、使いやすそうでした。オーブン付というのは、料理好きの方には嬉しいですね。廊下を挟んで向かい側には納戸もあり、ホールセールで買い置きしても十分に収納できそうです。

リビングダイニングには3方向に窓があり、開放感がありました。正面の腰高の窓からは、桜の葉が一面に広がっています。窓を開けると風が抜け、葉擦れの音が、室内を落ち着く空間に変えていました。春は窓の景色が桜色に染まるかと思うと楽しみですね。9帖の洋室や浴室からも見ることができます。

室内に居ても外出しても緑に恵まれた、東京では希少なお部屋だと思います。

休日は、運動好きの方は、世田谷公園を走ったり、並びのスポーツクラブで汗を流したり、散歩好きの方は、蛇崩から中目黒方面へ足を伸ばしたり、近場でカフェやパン屋めぐりをしてみたり、お子さんのいる方は、ミニSLやプレーパークで遊んだり、とにかく様々な楽しみ方ができる、贅沢な立地です。

※渋谷からバス便で約15分 「駒繋小学校入口停」下車 徒歩4分
バスは平日約6分間隔で運転しています。

※敷地内駐車場:月額10,000円
※楽器相談可です。
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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
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    ※通常は申し込みから2~4週間後の家賃発生となります
     契約開始の希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    物件概要

    賃料

    掲載終了しました

    共益費・管理費

    0円

    所在階

    階/階建て

    間取り

    2SLDK

    面積

    83.58平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    /

    所在地

    東京都世田谷区下馬

    構造

    築年

    昭和62年4月

    取引形態

    媒介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    東横線「祐天寺駅」 徒歩12分

    田園都市線「池尻大橋駅」 徒歩16分

    田園都市線・世田谷線「三軒茶屋駅」 徒歩17分

    設備

    エアコン、システムキッチン、オーブンレンジ、追い焚き給湯、エレベーター、オートロック

    備考

    駐車場:月額10,000円、日照良好、角部屋

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      250,000円円
    • 敷金
      (賃料分)
    • 礼金
      (賃料分)
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      275,000円
    • 合計額
      約525,000円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)