京王線「代田橋」駅から徒歩2分に、自分で改装可能なスペースを発見しました。
代田橋は、明大前駅のお隣。
渋谷から向かった僕は、井の頭線で明大前で乗り換えました。
のんびりした雰囲気で、川が流れていたり、緑道があったりで、個人的には好みの町。
さて、建物は3階建て
3F：オーナーさん住まい
2F：今回貸し出し
1F：ギャラリースペース
外観から、オーナーのセンスが感じられます。
今回の内装は、スケルトン状態に近いのですが、これから内装を行うには最高のしつらえ。
ライティングレールもあるので、意外とそのまま活かせる部分も多いと思います。
そういう意味で、ゼロから作り上げるのではなく、イチからでもなく、３からつくるといった感じでしょうか（笑）
改装前提の部屋なので、オーナーのご厚意でフリーレント1ヶ月がついているのも、嬉しいポイント。
また、原状回復ですが、スケルトン返しが必須というわけではなく、
オーナーさんとの相談で、「このままだったら次貸しやすいから」となれば、そのままで退去もOKです。
※もちろん、契約としては原状回復義務はあります。
業種は、事務所やアトリエ、店舗が可能。ただし店舗の場合、飲食店は不可で不特定多数の出入りがない業種に限ります。
また、１Fというか半地下のようになっているスペースは、オーナーさんが自分で使うために作った天高３ｍ程のギャラリースペースがあります。
条件等は、もちろんのこと、使えるかどうかわかりませんが、２Fを借りてくださった方にも有料で使っていただけるスペースになるかもしれません。
こんな建物を造りたいという人って、結構いると思いますが、本当にできる人ってごく少数。
オーナーさん、すごいなと思うと同時に、ちょっと羨ましいなと思いました。
※必要な場合は、リノベ会社をご紹介しますので、お申し付けください。
#検索用キーワード
代田橋 京王線 世田谷区 DIY 改装可能
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