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今回ご紹介するのは文京区にある70年代リノベヴィンテージ。
ゆったりリビング×高層階ならではの眺望は、きっと豊かな居心地をもたらしてくれるはず。
物件は副都心線「雑司が谷駅」から歩いて6分、有楽町線「護国寺駅」も10分少々の距離感。
徒歩5分以内の停留所からは目白・新宿方面のバスも出ており、バス利用も便利。
池袋や渋谷にも出やすく、自転車があればさらにフットワーク軽く動けそう。
不忍通り沿い、1階に美容室が入ったマンションが今回の物件です。
ブラウンタイルがレトロな、ゆったりとしたエントランスのアプローチに誘われて中へ。
1978年竣工で築年数は経過していますが、オートロックや宅配ボックスもあり設備も充実◎
お部屋は9階の角部屋、室内はふたり暮らしにもジャストサイズな約54㎡の1LDK。
リビングは凸状の形になっていて、キッチンとリビングダイニング部分が自然と分かれるつくり。
南西から光を取り込むリビングは、9階の眺望も相まって開放感たっぷり。
横長なので左右でダイニング、くつろぎスペースとゾーニングしやすいのもいいですね◎
クローゼット内の棚収納には趣味のアイテムなどを収めて、室内をすっきりと保つことができそう。
4.5帖の洋室には、2帖ほどはありそうな頼もしい収納量のウォークインクローゼット付き！
ラックや衣装ケース等も余裕で収めることができ、スーツケースなどかさばるアイテムの保管にもうれしい広さです◎
リビングと洋室どちらもバルコニーに面していて、9階ならではの眺めを堪能することができました！
通り沿いですが、階高のおかげで走行音等は室内の生活音の中ではあまり気にならなそう。
音の感じ方はぜひ現地でご確認ください。
キッチンには食洗器付き、背面には下部がワゴンストッカーになったパントリーがあり便利！
洗面台もピカピカの仕様で、洗濯機置場の対面にはランドリーアイテムを置いておくのに便利な棚も設けられていました。
浴室乾燥は付いていませんが、この陽当たりならお洗濯の乾きの心配はなさそうです。
雑司ヶ谷エリアは池袋から徒歩圏内ですが、豊かな自然が身近に感じられることも魅力。
寺社なども多く、レトロな街並みにほっこりしつつ、下町情緒が感じられる味わい深いエリアでもあります。
鬼子母神表参道や周辺に点在するカフェを巡りつつ、お気に入りを開拓するのも楽しそう。
エリアになじみがない方も是非一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。
※エアコン2基
※ペット/ピアノ/事務所/民泊：不可
※駐輪場：1,000円/月・空き有
※バイク置場/駐車場：空き無し
→空き状況は2024年7月30日時点
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