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暮らし方 あなた次第

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

8,000円

所在階

1階/8階建て

間取り

1LDK

面積

31.31平米

間取り図

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所在地

東京都杉並区永福3

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和49(1974)年4月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

井の頭線「西永福駅」 徒歩4分

井の頭線「永福町駅」 徒歩8分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、カウンターキッチン、収納スペース、防犯カメラ、リノベーション

備考

保証会社利用必須:初回保証委託料:賃料等の60%~、継続保証料:年1万円
入居安心サポート:16,500円
抗菌施工費:11,000円

渋谷と吉祥寺を結ぶ京王井の頭線。東京をハヤテのごとく駆け抜ける、きりっとした大型の電車とは違い、アジサイの中をとことこ走る印象が強く、東京の列車の中では癒し系の部類に入る愛らしい電車です。

アオガエルと呼ばれた、当時の表情を少し残しているのも、懐かしさも相まっていいですね。

そんな井の頭線の沿線の、西永福駅そばにある昭和40年代築のレトロマンションの1室に、リノベーションした部屋の入居者募集がありましたので、取材に行って来ました。

杉並区の象徴のひとつともいえる、「空から見るとほぼ森」の緑豊かな和田堀公園や、由緒ある大宮八幡宮の最寄り駅でもある西永福駅は、お隣の永福町駅と浜田山駅に比べると、影が薄い印象がありますが、渋谷駅まで約13分(永福町駅で急行利用)、吉祥寺駅まで約12分と、利便性の高さも魅力です。

規模は大きくありませんが、個人商店が軒を並べる活気のある駅前商店街や、スーパーのサミットもあり、買い物環境も良好です。

電車に乗って10分程度の距離に、渋谷、吉祥寺、下北沢といった繁華街が、少し歩けば緑豊かな大きな公園や、ジョギングもできる善福寺川があり、手の届く距離に、心と体をリラックスさせてくれる環境が整っています。

室内は、間仕切りを極力減らした、広めのスタジオスタイル。玄関には、横に長い土間。そこからウォークスルークローゼットを通って、室内に入れるようにしています。

キッチンは、コンクリートブロックとステンレス、木材を使い、新たに造作。濃紺のタイルとダウンライトが引き締まった印象です。

床は、木目調とモルタル調の2種類のフロアタイル。玄関寄りには木目調で明るく、室内はモルタル調でトーンを落として落ち着いた雰囲気に。壁も、室内とクローゼットで色を変えていて、多くの色を使いながらも調和のとれた内装になっています。

家具や雑貨を置いて賑やかにしても、家財を極力減らして、絵や写真とソファだけとシンプルにしても、どちらの暮らし方にも合う内装です。

リノベーション工事を行ってからは、未入居ですので、設備等、内装に限って言えば、新築と同じ状態で、住むことができます。

事務所利用も可能です。(礼金と賃料に消費税が掛かります。敷金+1ヶ月)

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
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    ※通常は申し込みから2~4週間後の家賃発生となります
     契約開始の希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    掲載終了しました

    共益費・管理費

    8,000円

    所在階

    1階/8階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    31.31平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/なし

    初期費用概算

    約362,700円

    所在地

    東京都杉並区永福3

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和49(1974)年4月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    井の頭線「西永福駅」 徒歩4分

    井の頭線「永福町駅」 徒歩8分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、カウンターキッチン、収納スペース、防犯カメラ、リノベーション

    備考

    保証会社利用必須:初回保証委託料:賃料等の60%~、継続保証料:年1万円
    入居安心サポート:16,500円
    抗菌施工費:11,000円

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      117,000円
    • 敷金
      (賃料1ヶ月分)
      117,000円
    • 礼金 -
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      128,700円
    • 合計額
      約362,700円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)