上野毛の多摩美術大学の並びにある昭和46年築のヴィンテージマンション、上野毛ハイムです。
私の好きなヴィンテージマンションのうちの一つで、今回1階のお部屋が募集に出たので、早速取材に行ってきました。
上野毛といえば、やはり国分寺崖線ですね。ガレージ賃貸ではおなじみの国分寺崖線。多摩川を眼下に、遠くに富士山を望む自然豊かな崖線は、かつては多くの財界人や著名人が居を構えた土地です。
上野毛ハイムは、五島美術館と多摩美術大学のちょうど交差点にあります。木々に囲まれ、まるで多摩美術大学と一体かのようです。
駒沢通りの反対側は瀬田1丁目。セントメリーズインターナショナルスクールや、広い敷地の邸宅が多い高級住宅街です。
崖線の坂の扇型の敷地に建つ、３棟からなる建物は、すべて階段室タイプでセンターインの間取り。
片廊下タイプと違って、玄関を真ん中に南北にリビングと居室が振り分けられているため、玄関からリビング、玄関から寝室への動線が分かれ各室の独立性が高い間取りです。風通しが良いのも特徴です。
お部屋は、専用庭付きの1階。約17帖のリビングダイニングから専用庭を眺めると、緑豊かな木々たちが望め、食事をする時間もゆったりと過ごす事が出来そうです。
天気の良い日は、ゆっくりアフタヌーンティーを楽しみたくなるようなお庭があり、都会にいることを忘れさせてくれそうな空気感がありました。
約5帖と約4.5帖の洋室が個性的な壁紙にはなっておりますが、リビングダイニングは全体的に床と壁が明るい色合いで清潔感があり、キッチンのブルーがアクセントの内装です。
このマンションは築年数こそ古いですが、ただ古いだけではなく維持管理への意識が高く感じられ、足を運ぶといつも数人の清掃員の方が敷地内をきれいに清掃している姿をよく見かけます。
尚且つ周りの環境もよいマンションだからこそのヴィンテージマンションかなと思います。
※駐車場空きなし
※事務所・SOHO不可
※ペット不可
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世田谷区 大井町線 上野毛駅
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