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【駐車場付き】木の温もりを感じられる下馬の戸建

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

なし

所在階

階/階建て

間取り

1SLDK

面積

94.81平米

間取り図

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所在地

東京都世田谷区下馬

構造

築年

平成16年11月

取引形態

媒介

契約形態&契約期間

定期借家5年

アクセス

東横線「学芸大学駅」 徒歩10分

設備

システムキッチン、4口ガスコンロ、トイレ2ヶ所、納戸、エアコン、駐車場

備考

保証会社必須、家財保険要加入

※賃料改定しました(賃料298,000円⇒279,000円)

東急東横線「学芸大学駅」から徒歩10分。下馬6丁目の戸建が並ぶ閑静な住宅街にある、築12年の駐車場付き戸建です。

学芸大学駅からは、いろんな行き方がありますが、商店街を駒沢通りまでまっすぐゆき、通りを渡って住宅街に入っていく道のりが、車もあまり通らず、帰りしなにちょこっとだけ立ち寄れるお店も多くて好きです。

学芸大学に住むなら、商店街をじっくり楽しまないといけませんね。

建物の周りは、駅前商店街の賑わいとはうって変わって、本当に静かな住宅街です。

片流れの屋根に、少しせり出したバルコニー、テラコッタに蔦がからまった玄関ポーチ、アイアンの取っ手が付いた木のヴィンテージドア、少しさび付いたポストに丸い玄関灯。いろんなテイストが混ざり合っていながら、きちんとまとまっていて、愛嬌のある外観です。

駐車場もついているのも便利ですね。

パッと見ると2階建てですが、実は3階建てで94.81平米の1SLDK。

内装は、1階の床はテラコッタタイル、2階はパイン材の無垢フローリング。壁は白の塗り壁で、階段の手すりはロートアイアン。白・オレンジ・木の3色を基調にしたスパニッシュテイストにまとめられています。

細かいところですが、玄関収納やクローゼットの扉が、ガラリ戸なのも私好みです。

1階は、約9帖の洋室と水回り。洋室は窓が小さく、自然光を取り入れにくいのは少し残念かなと思いました。

洗面台・トイレ・浴室は欧米スタイルでまとめられています。浴室はガラス戸で仕切られているので、完全な欧米スタイルではありませんが、日本人にはこっちのほうが使いやすそうです。浴室は壁・床・浴槽のエプロンが白いモザイクタイルで、スッキリとしたデザインで、清潔感がありました。

2階には、約20帖のリビングダイニングキッチンとバルコニーがあります。

キッチンはクローズドで、バックセットの作業台がカウンターになっていて、使い勝手もよさそうです。カウンター越しに向かい合って、子供と一緒に料理なんて楽しそうですね。4口ガスコンロなので、料理の幅も広がりそうです。

所々にオーナーのこだわりが見られるこの戸建ですが、キッチンもカントリー調で天板には木を使い、更にはカウンターをアールにするこだわりようです。バルコニーは、ウッドデッキになっていて、小さな椅子置けるスペースもあるので、天気のよい日はちょっとしたコーヒーブレイクもできそうです。

3階は約13帖のサービスルーム。屋根部分なので、天井は斜めですが、収納スペースとしての使用がよさそうですね。充分大人でも立つこともできます。この屋根裏の雰囲気もいいですね。

世田谷公園や駒沢公園、林試の森公園といった緑豊かで広々とした公園も、お散歩にはちょうど良い距離にあるのも嬉しいです。お洒落なカフェやバーの点在する、大人の隠れ家的な三宿も近くですし、いろいろな楽しみ方ができる場所です。

※室内禁煙
※ペット・楽器不可
※事務所・SOHO不可
#検索用キーワード
世田谷区 東横線 学芸大学駅 下馬

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

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    ※通常は申し込みから2~4週間後の家賃発生となります
     契約開始の希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
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    掲載終了しました

    共益費・管理費

    なし

    所在階

    階/階建て

    間取り

    1SLDK

    面積

    94.81平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    /

    所在地

    東京都世田谷区下馬

    構造

    築年

    平成16年11月

    取引形態

    媒介

    契約形態&契約期間

    定期借家5年

    アクセス

    東横線「学芸大学駅」 徒歩10分

    設備

    システムキッチン、4口ガスコンロ、トイレ2ヶ所、納戸、エアコン、駐車場

    備考

    保証会社必須、家財保険要加入

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      279,000円円
    • 敷金
      (賃料分)
    • 礼金
      (賃料分)
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      306,900円
    • 合計額
      約585,900円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)