お部屋探しの流れ
内見
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ガレージ賃貸に掲載している物件情報は、スタッフが実際に現地に行って撮影・レポートしています！
どの物件も一つ一つ厳選のされたもの。室内の雰囲気以外にも周辺の環境・街の様子など気になることがあれば、内見時やフォームからお尋ねください。
検索方法は、ざっくりエリア・路線、広さ。ご自身の希望に近いものから絞っていただくか、新着一覧からご覧ください。
またペット可や事務所可等、条件付きについては、検索窓から「ペット可」「事務所可」と検索していただくことで該当物件が出てきます。
※物件探しのみの対応は行っておりません。
物件探しは入居したい月の【1-2ヶ月前】から準備を始めるのがおすすめです。
ただし人気のあるお部屋は、「退去前に先行申込が入る」「内見開始後すぐに埋まってしまう」こともあるので、お探しの条件内でビビッときた部屋は迷わずお問い合わせください！
また、よく伺うのは「１階は避けたい（防犯面や虫対策）」「方角・陽当たりが気になる」などです。
窓の数や大きさ・部屋の形・周辺環境によっても変わりますので、上記のようなポイントで候補から外してしまうのはもったいないかもしれません。
気になるものがありましたら、スタッフレポートをご参考にしていただくか、お問い合わせ時にひと言お伝えくださいませ。
百聞は一見に如かず！ぜひ現地でご覧いただくことをお勧めします。
問い合わせ・内見
気になる物件がございましたら、ページの下部にある「お問合わせフォーム」よりご連絡ください。
担当より３営業日以内にメール等でご連絡いたします。
［お待ち合わせについて］
内見時はご自身のペースで、周りの環境や駅からの距離を体感していただきたいので、車でのご案内ではなく、現地待ち合わせをお願いしております。
［内見時に用意しておくと良いもの］
■お手持ちの家具の寸法
特に冷蔵庫、ベッド、本棚など大きな家財の寸法は、事前に測ることをお勧めします。
配置しようと思う場所にきちんと収まるか、内見時に確認できると安心です。
■スマートフォンやメモ帳など記入できるもの
いくつかの物件を比較する際は、条件や良かったところ、懸念点を書き出してみることをお勧めします。
また、測った寸法をメモすることもお忘れなく！
※ガレージ賃貸は少人数での運営のため、当日・翌日など直近の日程をご希望や内見殺到の物件の内見をご希望の場合、内見日時の調整をお願いする場合がございます。
※ご連絡後、内見希望の前日までにご返信いただけない場合等、ご案内できないこともございますのでご注意ください。
申込・審査
内見に行ってお部屋を気に入ったらお知らせください。申込のご案内をいたします。
申込には、顔写真付きの身分証・収入証明証等が必要になります。詳しくは下部にありますQ＆Aにも記載しております。
※審査日数：3～7営業日程度
※申し込みから2-4週間後の入居(家賃発生)となります。
4週間後より先の入居希望はオーナー様と相談の上、ご調整いただく場合もございます。
契約
弊社またはお部屋の管理会社にて契約の手続きを行います。
初期費用・仲介手数料等をお支払いただき、契約書に署名・捺印いただいて契約完了となります。
鍵は入居日前日にお渡しとなります。
入居日までにライフラインの手続きをお済ませください。
Q＆A
内見や申込の過程で営業マンから説明される言葉の数々、聞いても分かりにくい言葉はありませんか？
また申込の過程で必要なもの、準備しておけると手続きがとってもスムーズです。
物件探しをこれから始められる方も、進行中の方も、参考になれば幸いです
Q.申込に必要なものは？
住居用/個人契約
【契約者】
・顔写真付き身分証明書 … 運転免許証・パスポート・住基カードなど
・在籍証明資料 … 健康保険証・雇用契約書など
・収入を証明する資料 … 源泉徴収票・確定申告書など
【連帯保証人】（利用の場合）
・顔写真付き身分証明書 … 運転免許証・パスポート・住基カードなど
事業用／法人契約
【契約法人】
・会社概要
・法人謄本
・決算書（直近1期分）
・代表者様顔写真付き身分証明書 … 運転免許証・パスポート・住基カードなど
【連帯保証人】（利用の場合）
・顔写真付き身分証明書 … 運転免許証・パスポート・住基カードなど
Q. 初期費用の目安はどれくらい？
敷金、礼金、前家賃、入居月の日割り家賃、仲介手数料やその他諸費用あわせて、おおよそ賃料の4～6か月分です。
初期費用を下げたい場合は、礼金や敷金が0ヶ月の物件やフリーレント付きの物件をおすすめします。
Q. 1ヶ月以上先の日程で入居したいです。部屋の確保はできますか？
通常は申込から2-4週間後の入居となります。
4週間以上先の入居はオーナー様との相談となることが多いので、内見時にご相談ください。
もしくは退去前の物件・原状回復/修繕に時間のかかることが分かっている物件ですと、入居日の調整がしやすいでしょう。
Q. 審査で何を見られますか？
保証会社により基準は変わりますが、「クレジットカードなどの支払い滞納歴」・「年収」などを見られることが多いです。
Q. 2番手って？
入居審査が2番目に行われる状態のこと。
入居申込は先着順であることが多く、順番が1番目の方が1番手、2番目の方が2番手となります。
2番手でも契約できる可能性は０ではありません。
1番手が審査に落ちる/1番手がキャンセルした場合等に契約できる順番が回ってきますので、気に入った物件は諦めず2番手でも順番が回ってくるかもしれません。
Q. 同時審査って？
同日に複数の方からの申込があった場合に、優先順位を付けずに、入居審査が同時に行われる状態のこと。
Q. 先行申込って？
退去予定（内見開始前）の物件に申込をすること。
内見は少し先の日程になってしまう場合などに内見前に申込してしまうこと。
内見前の申込は、直近の日程調整が難しいものの内見せずとも決めてしまいたい！という物件に出会えたときにご相談ください。
ただし管理会社によっては、未内見では申込を受付してもらえないこともありますので、お問合せ時にご確認ください。
Q. 先行契約って？
退去予定(内見開始前)の物件に申込・契約まで完了すること。
退去情報/空室情報が出るとすぐに申込が殺到してしまうほど人気の物件に多いです。
契約後に室内採寸等で内見することができます。
ただし内見前に契約まで済ませることになりますので、よくご検討の上でご判断ください。