窓に囲まれて ミニマルメゾネット

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申込あり、内見や申込についてはご相談ください

落ち着いた住環境で人気の目黒区・碑文谷エリア。
シンプルミニマルなメゾネットのご紹介。

物件は東横線・学芸大学駅から徒歩5分。
高架下沿いを進み、一本入ると駅前の賑やかな雰囲気とは打って変わって閑静な住宅街。
駅距離の近さで電車の音への懸念がありましたが、とっても静かな環境でした。

室内は43.12㎡のメゾネットタイプ。
上階は11.4帖のLDK、下階は2.8帖の1LDK。
エントランスを入ると、まずは螺旋階段がお出迎え。
玄関は室内との境目のないフラットなタイプ。
マットを敷いたり、階段下にシューズラックを置くなどして、玄関部分をゾーニングするのがよさそうです。
道路側に面したガラス張りの部分から、この階段が見えているのも外観の特徴。
ブラインド付きなので光量を調節しながら、目線対策も可能。
もう少し開放感がほしい場合は、ガラスフィルム等で目隠しするのもよさそうです。

ステップを上ると、南西北3方向を窓に囲まれた空間！
窓があるおかげで採光はもちろん、体感的な奥行きも感じられました。
腰窓よりも少し低めな窓位置がなんだかスタイリッシュ。
北・東の窓はブラインド付きです。

下階の帖数をふまえると、実質ワンルームのような使い方になるでしょうか。
フリースペース部分は幅約2メートルほどあり、ベッドサイズも比較的ゆとりをもって選べるでしょう。
キッチンのカウンタースペースにスツールを並べてダイニング代わりにすれば、よりスペースを有効活用できそうです。
キッチン下にはサイズに合わせて可動式のワゴン収納等を収めれば、使い勝手もよくなりそうです。

収納は上階のクローゼット、下階にはボリュームのあるウォークインクローゼット付き。
ウォークインクローゼット横に洗濯機置場があるため、乾燥したものを取り込む収納動線も◎
水回りは脱衣スペースが広々としており、ランドリーアイテムなどの収納もプラスで置けそうでした。
バルコニーがないため、お洗濯の際は浴室乾燥や乾燥機付き洗濯機の使用がおすすめです。

駅周辺は西口・東口どちらも商店街通りがあり、お買いものやグルメにカルチャーと楽しみの尽きない街。
2023年秋から続く高架下のリニューアルにより、訪れるたびに新たなお店やスポットが続々と増えています。
帰り道でのテイクアウトや居心地のよいカフェなど、住みながらお気に入りを見つけるのが楽しくなりそう。

SOHO利用も相談可なので、セカンドハウスや作業用の集中スペースといった使い方もありかも。
ご条件が合う方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！

※インターネット無料
※二人入居：相談
※SOHO：相談
※ペット/楽器/登記：不可