佐藤秀工務店施工の砧テラス、メゾネットタイプのお部屋です。
桜丘、成城、岡本、上北沢と、世田谷区内にいくつかある佐藤秀工務店のテラスシリーズですが、これら昭和50年代の赤茶のタイル張りの外観とは異なり、淡いピンクのタイル張りで、重厚感より清潔感のある外観です。こちらは賃貸専用のようですので、分譲タイプと少し意匠を変えたのでしょうか。
複数の淡いピンク色の立方体が続く様は、女性建築家妹島和世さんの設計したマンション、ガーデンコート成城UNITED CUBES（平成19年築）を思い出しました。
この意匠や配置は、当時としては斬新だったのではないでしょうか。平成3年築ですので、ヴィンテージとはいえませんが、将来のヴィンテージマンション候補であることは間違いないかと思います。
メインエントランスから劇場のような広い階段を1階分上ったところが中庭で、すべてのお部屋へのアプローチとなります。4階建て表記ですが、実際は3階建ての低層コートハウス型マンションのような雰囲気です。
中庭は、芝生のセンターグリーンにカエデや桜といった木々が植えられ、風が抜ける心地よい空間です。ペット用と思われるシャワーもついていました。
取材の日はちょうど梅雨の晴れ間で、芝生の緑と外壁の淡いピンク、それを覆う青い空の色合いが心地よかったです。低層マンションならではの雰囲気ですね。
こちらのお部屋の玄関は、メインエントランスから中庭をL字に曲がり、奥から2番目の階段を上ったところ。
中庭から見ると2階の高さが玄関で、せり出しているリビングの大きな窓が特徴です。玄関ドアを開けると、正面に上階への階段、左手にリビングとキッチンへのドア。吹き抜けになっていて天井が高く、開放感がありました。
リビングは折り上げ天井にカーペット敷き。窓枠や巾木、ドアの木の色が、白い空間にちょうど良いアクセントになっています。
コの字型キッチンは、調理や作業スペースが広く、使いやすそうです。オーブンと食器洗浄機付きというのも、料理好きには嬉しいですね。木の扉と濃紺のタイル、白い天板の色合いも素敵でした。
キッチンには、洗濯スペースも一緒になっていて、Mieleのドラム式洗濯機と乾燥機付きです。別に洗面台もあり、使いやすそうです。
上階は、３部屋の洋室と浴室、洗面室。最も階段寄りの洋室には、ルーフテラスがついています。ここからは、視界の半分以上が空という開放感。ほぼ正方形ですので、ベンチやテーブルも置けそうです。
もう一部屋は、黒く塗られたクローゼット扉がインパクトあります。どの部屋もハイサッシュで彩光は十分なのですが、この部屋は一枚ガラスで特に陽当たりの良さを感じます。カーテン大変そうだな。。。なんて庶民的な考えが頭をよぎり、苦笑。
外観から内装まで、いい色合いのマンションです。
掃き出し窓は上階のルーフテラスの部屋のみですので、風通しはどうかなとも思いましたが、風の流れを肌で感じられるほどでした。暑い日でしたが、風がひんやり感じたのは、低層で風がよく流れるからなのでしょうか。
歩いて10分の距離に砧公園、15分ほどの距離に馬事公苑と、緑豊かな大きな公園が近くにあるのも嬉しいですね。ゆっくり過ごしたいなというときに、芝生広場がそばにあるというのはとっても嬉しいこと。
駅からは多少距離を感じるかもしれませんが、バス便も充実していますし、周りの環境重視の方、広めで開放感のあるお部屋をお探しの方にはおすすめです。
※ペット飼育可（猫・小型犬２匹まで相談可）。飼育の場合は敷金３ヶ月
※駐車場１台無料、楽器相談可、ピアノ可
※フリーレント１ヶ月。１年未満で解約の場合は、違約金１ヶ月分が発生します。
※２年間の定期借家契約ですが、再契約可です。
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