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手をかけて愛着を深めて暮らす、浜田山庭付戸建

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

なし

所在階

階/階建て

間取り

5LDK

面積

107.42平米

間取り図

+拡大表示

所在地

東京都杉並区浜田山4

構造

築年

昭和41年1月

取引形態

媒介

契約形態&契約期間

定期借家3年

アクセス

井の頭線「浜田山駅」 徒歩7分

設備

洗面台、室内洗濯機置場

備考

駐車場(1台目:20,000円[税別]/月、2台目:15,000円[税別]/月)

井の頭線「浜田山駅」から歩いて7分、落ち着いた住宅地の中にある、庭付きの昔懐かしい戸建です。
バス「すぎ丸」の停留所も近くにあり、浜田山駅〜阿佐ヶ谷駅へのアクセスも良好。

玄関を入って右側のドアを開けると、マントルピースのあるパーケットフローリングのモダンな洋室。窓を開けると、鉄平石を敷いた庭が広がります。

奥には、ウッドテラスのある8帖のリビングと6帖の和室。
それぞれの窓からは、四季で彩りを変える庭の木々を望むことができます。
庭も広く、周りは塀で囲われているため、窓をあけていても人目を気にすることなく過ごすことができます。

リビングの外にはウッドデッキがあり、春になったら暖かな陽射しを浴びながら、ここで日向ぼっこもとても気持ちが良さそうです。

2階には和室が3つあります。ここからも自然の景色を満喫することができます。
聞こえるのは、小鳥のさえずりと優しく吹き込む風の音。

昭和41年築、今ではあまり見られなくなった木のサッシや雨戸。
建物のあちこちにある、その時代のディテールが残っていて、好きな人にはたまらない感じです。
建具の開閉にコツが必要だったり、昔の家ならではの暮らす上での手間がありますが、祖父母世代の若い頃にタイムスリップしたような、その時代の古き良き生活を楽しめる方におススメです。

昔は暮らす上で当たり前だったけど、今となっては「手間」とか「不便」というくくりに分類されてなくなっていったもの。同時に、昔の人が感覚として持っていたものも、なくしてしまったような気がします。

マンション暮らしに慣れていると、こういう戸建で暮らすには、少しだけ体力が必要かもしれません。
けれど、一緒に生活する皆で役割を分担し、協力し合いながら暮らす大切さを教えてくれ、のどかな時間を与えてくれます。
手をかけるごとに、愛着が持てる家になりそうです。

※ 107.42平米(建物面積)163.73平米(敷地面積)
※ 1年以内の中途解約は、賃料等1ヶ月分の違約金が発生します。
※ 退去時のルームクリーニング費用は借主負担です。
※ 建物や庭木等のメンテナンスは借主様で行う形となります。
※ 残置物(エアコン全6基・ガスコンロ・シャワートイレ・照明器具・ウッドデッキ)は、修理・交換の対象外です。
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井の頭線 浜田山 戸建 庭

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
    必須

    ※通常は申し込みから2~4週間後の家賃発生となります
     契約開始の希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    掲載終了しました

    共益費・管理費

    なし

    所在階

    階/階建て

    間取り

    5LDK

    面積

    107.42平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

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    所在地

    東京都杉並区浜田山4

    構造

    築年

    昭和41年1月

    取引形態

    媒介

    契約形態&契約期間

    定期借家3年

    アクセス

    井の頭線「浜田山駅」 徒歩7分

    設備

    洗面台、室内洗濯機置場

    備考

    駐車場(1台目:20,000円[税別]/月、2台目:15,000円[税別]/月)

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      150,000円円
    • 敷金
      (賃料分)
    • 礼金
      (賃料分)
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      165,000円
    • 合計額
      約315,000円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)