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陽だまりとお庭と暮らそう

物件概要

賃料

220,000円

共益費・管理費

8,000円

所在階

1階/7階建て

間取り

2LDK

面積

58平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

初期費用概算

約1,067,500円

所在地

東京都豊島区駒込4

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和56(1981)年3月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家2年(再契約可)

条件

不可
:ペット/喫煙/事務所

アクセス

南北線・山手線「駒込駅」 徒歩4分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、CATV、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、リノベーション、角部屋、駐車場、駐輪場

備考

※電気給湯器
※エアコン全室
※駐輪場:無料・空き要確認
※駐車場:満車(2025年4月現在)

ヴィンテージマンションの一室がリノベーションで生まれ変わりました!
陽だまりのリビングの向こうには広々とした専用庭付き!
1階のメリットを存分に味わえるガーデンライフはいかがでしょう。

JRと地下鉄の乗り入れがある「駒込駅」からは徒歩4分。
駒込の旧地名は染井村で、桜の品種の代名詞「ソメイヨシノ」は実はその染井が発祥の地。
そんな由来もあることから、記念公園など名所はもちろん、桜の時季はご近所を散歩するだけでも見事な眺めに出会うことができます。

ご紹介するのは1階角部屋、ゆったり2人暮らしやファミリーにもおすすめの2LDK。
南東向きのリビングから見えるのは広々としたお庭!

取材時は快晴で、青空にふかふかの人工芝のグリーンが鮮やかに映えていました!
セカンドリビングとしてテーブルセットを並べても、まだゆとりのある広さ。
プランターを並べてガーデニングを楽しむのもいいですね◎
15.5帖とゆとりあるリビングですが、お庭のおかげでさらに開放的な印象でした。

注意点としては線路が少し歩いた先にあるため、外に出ると若干走行音が聞こえます。
音の程度は現地でご確認をお勧めします。

燦々とした陽だまりに、お庭を愛でて育む暮らしはいかがでしょうか。
ご内見はお気軽にお問い合わせください!

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メールをいただいてから、3営業日(火・水定休)以内に返信させていただきます。

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
    ※GW休業:4月28日(月)~5月7日(水)
    →休業明けのご希望は5月8日(木)午後以降の日程をお知らせください

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
    ※GW休業:4月28日(月)~5月7日(水)
    →休業明けのご希望は5月8日(木)午後以降の日程をお知らせください
    必須

    ※通常は申し込みから2~4週間後の家賃発生となります
     契約開始の希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

    ご入力内容と下記注意事項をご確認いただきチェックを入れて下さい

    送信ボタンをクリック後、確認画面は表示されません
    登録のメールアドレスにメールが届きましたら、送信が完了しています
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    営業時間 9:30~18:00
    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    220,000円

    共益費・管理費

    8,000円

    所在階

    1階/7階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    58平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    初期費用概算

    約1,067,500円

    所在地

    東京都豊島区駒込4

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和56(1981)年3月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家2年(再契約可)

    条件

    不可
    :ペット/喫煙/事務所

    アクセス

    南北線・山手線「駒込駅」 徒歩4分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、CATV、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、リノベーション、角部屋、駐車場、駐輪場

    備考

    ※電気給湯器
    ※エアコン全室
    ※駐輪場:無料・空き要確認
    ※駐車場:満車(2025年4月現在)

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      228,000円
    • 敷金
      (賃料1ヶ月分)
      220,000円
    • 礼金
      (賃料1ヶ月分)
      220,000円
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      242,000円
    • 保証会社利用料
      (総賃料の50%~)
      114,000円〜
    • 火災保険料
      20,000円〜
    • 鍵交換代
      22,000円〜
    • 24時間サポート(月額費用)
      1,500円〜
    • 合計額
      約1,067,500円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)