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物件概要

賃料

260,000円

共益費・管理費

10,000円

所在階

3階/8+地下2階建て

間取り

1LDK

面積

56.82平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

2ヶ月/1ヶ月

初期費用概算

約1,516,000円

所在地

東京都港区高輪1

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

平成15(2003)年1月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家3年(再契約相談)

条件

:楽器(平日9~20時、土日祝12~20時)
不可
:ペット/民泊

アクセス

南北線・三田線「白金高輪駅」 徒歩6分

南北線・三田線「白金台駅」 徒歩9分

都営浅草線「泉岳寺駅」 徒歩9分

設備

エアコン、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、駐車場、駐輪場

備考

※駐輪場:無料
※機械式駐車場:35,200円/月(税込)+敷金1ヶ月
 →1台空き有(2024年12月時点)、サイズ要確認
※家具家電付き(撤去相談)
 →冷蔵庫、ドラム式洗濯機、ソファ、ダイニングテーブル
※2022年フルリノベーション
 

一歩足を踏み入れると、そこはまるでギャラリーのような空間。
こだわりぬかれたセンスに、思わずうっとりなリノベルームをご紹介します。

最寄り駅の白金高輪駅からは桜田通り沿いに進むこと、徒歩6分。
一本小路に入り、天神坂とよばれるゆるやかな坂道を上った先にある分譲マンションの一室。
エントランスからエレベーターホールもゆとりがあり、管理体制のよさが感じられました。

ご紹介するのは3階部お部屋で、約56㎡の1LDK。
2022年にフルリノベーションされたお部屋は、壁もカーペットも白一色!
家具やキッチンの仕様なども、この洗練された空間に調和するようにセレクトされています。

ダイニングテーブルはリノベーションの際にオーナー様が特注されたものだそう。
普段の生活ではカウンター的な使い方も兼ねられ、来客時にはゆったりと食卓を囲むことができますね。
リビングに置かれた美しい曲線が特徴的なソファは、20世紀のイタリアを代表する建築家からインスピレーションを受けた作品のひとつ。
「Boé(ボエ)ソファ」という、なかなか珍しい代物なんだとか。

LDKは17.9帖で家具が配置されていてもまだまだゆとりがありました。
壁面にある格子状の造作棚にはアートやコレクション、グリーンインテリアを並べるのにぴったり。
南向きのバルコニーで陽差しを感じながら、優雅に過ごすリラックスタイムになりそうです。
ピクチャーレールからスクリーンを吊って、ホームシアター仕様にすることもできそう。
洋室は廊下側がガラス張りですが、内側からクロスがかけて目隠しもできるようになっていました。

キッチンは3口IHにビルトインのオーブンレンジ付きで、レパートリーの幅がぐっと広がりそう。
冷蔵庫は収納式で扉で隠せるようになっており、お部屋の中の生活感も控えめに◎
バスルームは浴室乾燥付きで、ホテルライクな3点ユニット。
洗濯機は今回の募集にあたり、新しいものに入れ替えられているそうです。

家具家電付きですが、2拠点生活や買い替えを検討されている方には意外と好条件かもしれません。
オーナー様の美意識によって選び抜かれた設えに、住みながら意識も研ぎ澄まされてきそうな気がします。
ソファでリラックスしつつ、やわらかなホワイトトーンに包まれる居心地のよい時間が待っていそうです。

※家具家電付き(撤去相談)
→冷蔵庫、ドラム式洗濯機、ソファ、ダイニングテーブル

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物件のお問い合わせ

             

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メールをいただいてから、3営業日(火・水定休)以内に返信させていただきます。

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
    必須

    ※通常は申し込みから2~4週間後の家賃発生となります
     契約開始の希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

    ご入力内容と下記注意事項をご確認いただきチェックを入れて下さい

    送信ボタンをクリック後、確認画面は表示されません
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    営業時間 9:30~18:00
    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    260,000円

    共益費・管理費

    10,000円

    所在階

    3階/8+地下2階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    56.82平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    2ヶ月/1ヶ月

    初期費用概算

    約1,516,000円

    所在地

    東京都港区高輪1

    構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成15(2003)年1月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家3年(再契約相談)

    条件

    :楽器(平日9~20時、土日祝12~20時)
    不可
    :ペット/民泊

    アクセス

    南北線・三田線「白金高輪駅」 徒歩6分

    南北線・三田線「白金台駅」 徒歩9分

    都営浅草線「泉岳寺駅」 徒歩9分

    設備

    エアコン、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、駐車場、駐輪場

    備考

    ※駐輪場:無料
    ※機械式駐車場:35,200円/月(税込)+敷金1ヶ月
     →1台空き有(2024年12月時点)、サイズ要確認
    ※家具家電付き(撤去相談)
     →冷蔵庫、ドラム式洗濯機、ソファ、ダイニングテーブル
    ※2022年フルリノベーション
     

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      270,000円
    • 敷金
      (賃料2ヶ月分)
      520,000円
    • 礼金
      (賃料1ヶ月分)
      260,000円
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      286,000円
    • 保証会社利用料
      (総賃料の50%~)
      135,000円〜
    • 火災保険料
      25,000円〜
    • 鍵交換代
      20,000円〜
    • 合計額
      約1,516,000円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)