37㎡、17.6帖のワンルーム物件！
しかし扉やカーテン等区切ると3つの空間に分けることができます。
寝室は隠したい、来客時に見えてしまう範囲を微調整したいといった希望を叶える広々ワンルームです。
物件は曙橋から、あけぼのばし通りを抜けて歩くこと7分。
どこか下町っぽい駅前の街並みには、ダイエーなどのスーパー・ドラックストアはもちろん、昔ながらの地域の人に愛されていたお店、隠れ家のような個人店の数々に、対照的にチェーン店も入り交ざっています。スーパーの中でも「三徳」は夜0時まで営業しており、帰りが遅い方も安心です。
食べ歩き・飲み歩きが好きな方も、自炊派も、暮らしやすい街並みです。
新宿区といえば新宿御苑を想像しますが、歩いて10分の距離には「区立富久さくら公園」があり、子どもたちの遊び場・地域の憩いの場になっています。名前の通り桜の時期はピクニック、花見にぴったり。また少し距離は伸びますが「外濠公園」も桜の名所です。自然が多く息抜きの散歩にはぴったり。
室内は約37㎡のワンルーム。
全体で17.59帖の広さで、奥行きある形。
ただし！床材の切り替えがあったり、扉で仕切ることができ、3つの空間に分けられます。
1つは床材の異なる玄関～キッチン・バルコニーの空間、2つ目は床材の切り替わった先フローリングの空間、3つ目は2つ目のさらに奥、扉で仕切ることのできる収納スペースもある空間。
1つ目と2つ目の空間の間は、床材の切り替え＋カーテンで空間を区切ることができます。
仕切り方を変えるだけで多様な使い方が想定できます！
一番奥の空間を寝室スぺースとして、扉の開け閉めで寝室を隠すことができます。
床材切り替え＋カーテン(遮光)で区切ってフローリングの空間にすると、窓がなく光を遮断できるので、動画視聴や映画鑑賞・ゲーム等にぴったり。
カーテンは仕切る範囲が自在なので、見せたくないところまで隠すということも可能です。
まだまだ使い方はありそうですね…！
水回りスぺースはややコンパクトですが、トイレだけは玄関側に離れており来客の際も安心です。
広さ重視、自由な使い方ができるワンルームをお探しの方におすすめの物件です。
交通アクセスはさすがの抜群！新宿までは2駅3分！
徒歩10分程度の距離に大江戸線・丸の内線の駅もあるので、都内の移動は縦横無尽！
自然も多く、交通アクセスも良好！
新宿区に馴染みのない方も一度足を運んでみていただきたい立地です。
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