広ーーーいパノラマビューのルーフバルコニー付き！天気が良いと、東京タワーも見えます◎
眺望の良い物件は数あれど、遮るものがここまで無いパノラマビューは希少！！夜はきっと素敵な夜景になることでしょう。
また立地は駒沢大学駅と学芸大学駅の中間地点。緑豊かな駒沢大学エリアと商店街のお店の開拓が楽しい学芸大学エリアのいいとこどりです！
それぞれの駅からは正直なところ距離はあります…が、便利なバス停がマンション目の前◎
渋谷・目黒・中目黒・五反田等にアクセス可能です！渋谷行きは曜日によりますが約7-10分間隔で運行しているので、雨の日も安心です。
物件は駒沢大学駅と学芸大学駅の中間地点。歩いて14-15分の距離。バスか自転車利用がお勧めです。
バスの場合、池尻大橋駅や中目黒駅から16分程度バスに揺られると、マンションの目の前のバス停に到着。
また駅距離はあるものの、スーパーサミット・ドラックストアは歩いて4分、碑文谷公園は歩いて12分(自転車4分)、駒沢公園は歩いて14分(自転車5分)。大きな公園がこの距離感にあるのは嬉しいですね◎
室内は約65㎡の1LDK＋S。
玄関ドアを開けると、ワイドなシューズクローゼットがお目見え。靴以外にも帽子や鞄など、毎日の身支度に必要なものが全て収まることでしょう。
靴をたくさん持っていない方も、ストック収納に大活躍です。
LDKは16帖＋4.5帖の畳スペースで、20帖越えの空間は2面採光で広々！
視界の先はどちらもバルコニーで、キッチンの横は40㎡(25-30帖)くらいありそうなルーフバルコニー！広すぎて、何に使おうか迷ってしまうほど。日よけシェードを張って、気候の良い季節の休日は本を読んだり、タブレットで動画鑑賞したり、丸一日ここで過ごしてもいいかも…
キッチンはセパレートキッチン。IH3口とグリル付きで、収納もたっぷり。
セパレートなので、2人以上で作業を分担しても広々。料理パーティーも開けそうです。
洋室は約6帖。壁一面のクローゼットと、大きな本棚が備え付け。
クローゼットの右端はデスクにもなる仕様で、カウンターに配線穴があり、下にはコンセント付き。
使いたい時だけ扉を開けて、プチ書斎化することができるのは便利ですね。
水回りは、ウォシュレット・追い炊き・浴室乾燥付き。
浴室にもトイレにも窓が付いているので、換気も抜群です。
オレンジ色のタイルが可愛いエントランスは5段ほど階段があります。
スーツケースやベビーカーをお持ちの場合は、左手のスロープから地下1階の駐車場におりて、地下1階からエレベーターを利用すると楽々です。
築50年超えの建物ですが、植栽や共用部も綺麗に管理されている印象でした。
ちなみにルーフバルコニーだけでなく、共用廊下からも180°パノラマビュー。億劫な月曜日の朝、ドアを開けた時の景色でちょっとだけ気分も晴れて、気持ちよく出勤できるかもしれません 笑
※写真は修繕・クリーニング前の状態です
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