一棟丸ごとリノベーションした分譲マンションに、賃貸居室が出ましたので、見てきました。
住所は、港区高輪。最寄り駅は、都営浅草線の泉岳寺駅。JR山手線の新駅「高輪ゲートウェイ駅」や「品川駅」、東京メトロ南北線「白金高輪駅」も徒歩圏です。
お寺が多く、かつては宮家、華族の邸宅も点在していた、歴史が深い高輪。今でも町を歩いていると、広い敷地の邸宅や、古くからの洋館を目にする文化的な香りのする町並みが魅力です。
車の往来の激しい、第一京浜国道の印象が強いかもしれませんが、一歩中に入ると、静かな住宅街が広がっています。
高輪グランドパームスも、そんな住宅街の一角にあります。
建てられたのは、1971年（昭和46年）。その後、2017年に全面的にリノベーション工事を行い、再分譲されたマンションです。
2017年のリノベーション工事では、耐震補強工事や、給排水管の交換工事も行い、昭和46年築ながら新耐震基準に適合しているとのことです。
敷地を囲むのは、ロートアイアン調のフェンス。植栽が絡み合い、庭園の入口のような雰囲気です。
エントランスはオートロック。広々としていてオールドイングランドのアンティーク家具が並び、こちらはホテルのような雰囲気。
室内もリノベーション済みで、床はほぼフラット。水回りの設備も一新されていました。
2間の洋室は、壁一面がクローゼットになっていて、収納も豊富です。
12.7帖のリビングは、床暖房も付いています。
バルコニーがなく、洗濯物は屋上の物干しスペースにというのは、当時の名残がありますが、リノベーションの際に、天井脱着式の室内物干しもつけていますので、室内に干すこともできます。
11階で、目の前が開けていますので、日当たりも眺望も良好で、窓を開けると、風が通り抜けました。
※ペット飼育可 ※事務所使用相談
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