平成30年9月20日退去予定で以降ご案内可能。入居可能日は10月下旬。
小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」から歩いて10分圏の4階建低層のマンションです。
玄関入ってすぐの印象は、柔らかい清潔感。分かりにくいですね（笑）
白い上下の下駄箱に白いタイル張りの床。そこから続く無垢板のフローリング。振り返ると気づく、紺に塗られたの玄関ドア。柔らかくしっとりとした色使いにそう感じたのかもしれません。
玄関からのびる廊下は、珍しいT型。正面にリビング、右に向きを変えると、寝室の2部屋に続きます。このタイプは、来客時にも直接リビングにお通しできて、プライベートな空間との切り離しが完璧で、使い勝手がよさそうでした。
17帖のLDKは南向きで目の前に高い建物がなく、陽当たりや風通しも良さそうです。取材時が大雨の日だったのが残念。。。
ここは元々半分が和室だったのでしょうか、天井の一部が和室特有の目透かし天井でした。和室だった方と思しきリビングは、壁一面に無垢板でテーブルが造作してあり、押入れだったと思しきスペースはクロークっぽく棚付のフリースペースになっていました。
反対の壁に寄りかかって、フリースペースとロングテーブルを眺めていると、ここは何も置かずにスッキリ使いたいなとか、本はここに並べて写真集はここに、椅子はどういうのが合うかななどなど、このスペースの使い方について想像が膨らんで、ちょっとした楽しい時間を過ごせました。
照明にライティングレールを使用しているのも、賃貸では珍しいですね。
キッチンにはカトラリースタンドやカウンターが設置してあり、使いやすそうです。アールにくり抜かれたゲートに魅了されました。ちょっとしたことなんですけど、ポイントですよね。
廊下に戻り、左に向きを変え寝室へ。6帖と4.5帖の2部屋です。内装は、リビングと同様白い壁に無垢フローリング。6帖にはエアコン付です。
どちらも壁一面にクローゼットがあり、収納力はあります。一部引き戸の収納というのも面白いです。
すべてを取り換えるのではなく、既存の扉や長押などを白に塗装してあり、ほんわかとした可愛らしい雰囲気の内装でした。
外観はタイル張り。エントランスにはオーナーが手入れをしているのでしょうか、植込みが程よく彩っています。
アーチの玄関、エレベータホールの中庭など、賃貸専用住宅としては珍しく、オーナーのセンスを感じるディテールにこだわった造りです。
水道道路に面し、目の前は山野小学校。細い道ですので大型車は通りませんが、そこそこの交通量はあります。
祖師ヶ谷大蔵は、千歳船橋と成城学園前に挟まれた主張の少ない駅ですが、周辺環境も良好で住みやすい町です。
都内でも有数の桜の名所と知られ、敷地内に世田谷美術館のある砧公園までは歩いて15分程ですし、馬と触れ合える公園の馬事公苑までも歩いて25分弱の距離です。
スーパーサミットも歩いてすぐですので、ちょっとしたお買い物には困りません。
隣駅の成城学園前や千歳船橋もそれぞれ20分弱で歩いてゆけますので、周りは静かでのんびりとした環境、すぐ手の届くところに賑やかな場所であったり、ゆっくり過ごせる大きな公園があるという、贅沢な立地かもしれませんね。
※アップライトピアノ相談
※保証会社利用必須です。初回保証委託料として賃料の1ヶ月分がかかります。
※入居時に鍵交換費用として21,600円がかかります。
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世田谷区 砧 千歳船橋 祖師ヶ谷大蔵 小田急線
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