初めて物件情報を目にした時は、ついつい二度見してしまいました（笑）
2階建てなのに間取りはフラット。ですが、外観写真を見てみると普通の戸建。
グーグルマップで見てみると、大谷石にきれいに刈り込まれた植木に囲まれ、目の前には広大な畑。外観写真からは何とも魅力的な薫りを感じるお部屋でした。
こういう物件は、実際に見てみないとおさまりません。ということで、好奇心にかられて行ってきました。
最寄り駅は、大井町線の上野毛駅で歩いて7分。再開発で蔦屋家電や109シネマズ等大型商業施設ができ、賑やかになってきた二子玉川駅のお隣駅です。住所は瀬田1丁目ですので、二子玉川駅までも歩いて16分程です。
駅からは、環八通りを多摩美術大学方面に北上し、多摩美術大学を越えたところで左折してすぐの住宅街です。
この辺りは、国分寺崖線と呼ばれる、多摩川や丸子川に向かって下る斜面の上にあり、自然が身近なのんびりとした住宅街です。大きい庭のある邸宅が多い高級住宅街としても知られていますね。物件の目の前もそうですが、周辺でも所々に現役の畑も見かけ、環八や二子玉川駅の喧騒とは対照的な不思議な環境です。
さて、物件ですが、、、目の前に立って見ても、やはり普通の戸建。正面に大きなシャッター（ここが駐車場なのでしょうね）と、腰高の門扉がひとつ。少しだけ見える1階の窓からは人の住んでいる気配があるし。少しためらいましたが、門柱にはポストがふたつありましたので、きっとここだろうと意を決して、入ってみました。
数段の階段を上ると、すぐに大きな玄関が。やはり個人宅だよなぁと思いながら庭に目をやると、庭木の合間に飛び石の通路が裏へと続いています。心のどこかに不審者と通報される恐れを抱きながら恐る恐る進んでいくと、2階に上がる階段を見つけ、やっとホッとできました。
やっぱり1階にオーナーが住む、2世帯仕様の2階のスペースだったんですね。
お部屋は、8帖の洋室2間に20畳のLDK。更に玄関脇に3畳の納戸が付いた2LDKタイプです。
戸建の2階部分ですので、3方向に窓があり、開放的な空間でした。ベランダのある南側は駐車場と畑ですので、特に開放的でした。空が広く感じる部屋って素敵ですね。
床はカーペットで好みが分かれるところですが、下階への音を考えるとフローリングよりは落ち着くかもしれません。ただ、子どもがいるとどうかなぁとは思いました。僕は結構気にしてしまうかもしれません。
室内は概ね清潔でしたが、浴室やトイレ、洗面台は使用感があります。
納戸のスペースは彩光もありますので、書斎として利用してみてもいいかもしれません。
部屋に行くまでのアプローチに戸惑いはありましたが、なかなかない開放感が魅力的なお部屋です。
※ペット飼育相談（犬種等は相談）。飼育時は、敷金が2ヶ月になります。
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田園都市線 大井町線 二子玉川 上野毛 瀬田 世田谷区
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