明治神宮前駅から歩いて4分の好立地に建つ、事務所に適した神宮前コーポラスです。
このマンションは神宮前の老舗名物マンションで、アパレル事務所や写真スタジオ等の小さなオフィスがたくさん入っています。昭和46年築ですが、管理体制・管理状態が非常に良く、全体での修繕積立金も潤沢なマンションで大規模修繕も平成24年に行っています。
渋谷からラフォーレ側に明治通りを歩いていると、長泉寺というお寺があります。その隣にある集合住宅ですといえば、「あれか！」と思うかもしれません。 なんとなくですが、フランスのマルセイユにある、コルヴィジェが設計したユニテダビタシオンを想起させます。
玄関エントランスを入ると、ビビットなオレンジ色の長椅子が目を惹き、奥へ進むと、エレベーターは奇数階と偶数階用の2基あります。また、マンション内には貸し会議室があり、何かと重宝しそうです。
さて、お部屋は約55平米のワンルームです。
全面窓からは温かい陽射しがあり、玄関ドアを少し開けておけば、風通しもとてもよく感じられ、オフィスには最適な空間でした。
また、床や片面の壁は無垢材の温かみを感じる内装なので、ナチュラルテイストなオフィスにできそうです。
洋室は、ちょっとした打ち合わせスペースや、ストックルームとして活用してもよさそうですね。
水周りを見せたくないという方にはおすすめな、キッチン部分が独立型です。
バルコニーからは山手線が見えるので音を若干感じるのと、目下はお寺なの墓地が見えます。
このあたりを考慮することがポイントかもしれません。
※事務所のみ
※50A
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