青山物産では、ヴィンテージ系の賃貸マンションをご紹介する当ガレージ賃貸のほかに、売買の中古マンションをご紹介する「ゼロアパ」というサイトも運営しています。
今回ご紹介するお部屋は、数年前にゼロアパでリノベーション済みの中古マンションとして掲載していたお部屋です。賃貸物件として出ていましたので、懐かしさもあり、取材に行ってきました。
3階建てで総戸数5戸という小規模なマンションです。ベージュがかった色合いのタイル張りの外壁、規則的に配置された真四角の出窓、庇付のくり抜かれたエントランスなど、ヴィンテージ感満載の風貌です。
玄関ドア→風除室→オートロックと2段構えの玄関は、ガラス戸に円盤の取手とこちらもレトロ感があります。オートロックドアの右袖の中央に、ガラスをくり抜いて浮いたように配置された集合ポストも好きなデザインです。
エレベーターはありませんので、折返し階段を上っていきます。手摺を木にする凝りよう。
3階建ての最上階。3階は、1フロアー1住戸。3方向をルーフバルコニーに囲まれた、開放感のあるお部屋です。
内装は、ヴィンテージの落ち着いた外観とは変わって、ダーク系の床のモダンな色合いでした。こちらは好みが分かれるかもしれません。
8帖と13帖のベッドルームに15.3帖のダイニングキッチン＋13帖のリビング。ウォークインクローゼットに2カ所のトイレ付きです。
リビングは、ダイニングキッチンと続間ではなく、チェス盤のように斜めに繋がっている珍しい間取りです。8帖のベッドルームとの引き戸を開けると、21帖のリビングとしても使えそうです。
センターインタイプで、玄関からはまっすぐLDKに導かれているような動線です。
東側のベッドルームをプライベート空間とすると、LDKの共用スペースと完全に分けられていて、オープンキッチンでルーフバルコニー付、さらにトイレも2カ所と、なんだかホームパーティのために作られたお部屋のような気がしてきました。
ウォークインクローゼットには、システム収納付です。
大使館の多い高級住宅街の一角。有栖川公園も歩いて10分という近距離です。
パーティールームとして、おひとついかがでしょうか（笑）
※お寺の多い地域でもあり、東側と北側のバルコニーからは、お墓が見えます。
※ペット相談可（敷金3ヶ月、償却1ヶ月）
※ルーフバルコニー82平米
※エレベーターはありません。
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