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二子玉川ヴィンテージ代表格 ガーデンハウス(駐車場付)

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

15,000円

所在階

階/階建て

間取り

2SLDK+駐車場

面積

77.33平米

間取り図

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所在地

東京都世田谷区瀬田

構造

築年

昭和45年7月

取引形態

媒介

契約形態&契約期間

普通賃貸借契約2年

アクセス

田園都市線「二子玉川駅」 徒歩16分

設備

システムキッチン、ユニットバス、追焚き、ウォシュレット、エアコン

備考

駐車場付、角部屋、エレベーター、入居は4名まで

撮影は雨の日。水回り以外は全て電気を消して撮影しました。
雨の音が、心地よく目の前の木々を揺らし音を奏でます。

さて、二子玉川にガーデンハウスという個人的にも大好きなマンションがあります。
昭和45年に鹿島建設が威信をかけて建設したマンションです。今もヴィンテージマンションとして高い人気を誇っています。
駅前再開発で変わりつつある二子玉川駅から、玉川高島屋のわき道を抜け、丸子川沿いをゆくこと16分。今も変わらない世田谷の懐かしい風景が広がっています。16分は長いかもしれないけど、がらりと変わる景色を楽しむには、16分という時間がちょうどいいかもしれません。

古いものがすべていいとは思いませんが、古いものにしかない良さを思い起こさせてくれるエリア、そして建物です。

お部屋はセンターインの振り分けタイプで、程よくリノベーションされております。ちなみにこのマンションでは貴重な角部屋です。
窓という窓からは全てグリーンが眺められるんじゃないかな。特に意識しなくても、グリーンは精神的にすごく休まるんですよね。まさにガーデンハウス!
約77平米なので3LDKでもいいなと思うのですが、贅沢に広々使えます。

デメリットとしては、ベランダに洗濯物を干せないことです。
実は私も違う部屋で検討したことがあり、妻にとってはそれが大きなネックで見送ったことがあります。
あとは、リビングとキッチンが分れていないので、空間をうまく仕切る必要があるかと思います。

それにしても、この環境が本当に素晴らしいです。子育ての観点からは、良い子が育ちそうな環境(笑)
古の著名人が好んだ空気が、今も当時の建物や木々の間を縫って流れています。ここには、代々受け継がれてきた歴史があります。
例えば、水戸徳川13代当主の徳川圀順氏・清水建設の社長清水揚之助氏・三菱財閥の岩崎家・大蔵大臣の高橋是清氏・日産財閥の創設者の鮎川義介氏。そしてここの敷地は、日本汽船や日立製作所創業者の久原房之介氏の別邸。

著名人たちが愛した街。これが二子玉川の姿であり、瀬田の姿だと思っております。
その土地で暮らすという事は、歴史とも一緒に暮らすという事とか言うと大げさでしょうか。。

※駐車場料金は、賃料に含まれております。
※洗濯物は美観の観点からベランダには一切干せません。外に干す場合は屋上です。
※入居人数4名まで

■近隣お散歩ガイド■
静嘉堂文庫美術館、岡本公園民家園、瀬田四丁目広場(旧小坂邸)、多摩川、砧公園、丸子川etc。。
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ガーデンハウス 二子玉川 瀬田 用賀 ヴィンテージマンション 世田谷区 田園都市線

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メールをいただいてから、3営業日(火・水定休)以内に返信させていただきます。

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
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    ※通常は申し込みから2~4週間後の家賃発生となります
     契約開始の希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    物件概要

    賃料

    掲載終了しました

    共益費・管理費

    15,000円

    所在階

    階/階建て

    間取り

    2SLDK+駐車場

    面積

    77.33平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    /

    所在地

    東京都世田谷区瀬田

    構造

    築年

    昭和45年7月

    取引形態

    媒介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借契約2年

    アクセス

    田園都市線「二子玉川駅」 徒歩16分

    設備

    システムキッチン、ユニットバス、追焚き、ウォシュレット、エアコン

    備考

    駐車場付、角部屋、エレベーター、入居は4名まで

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      175,000円円
    • 敷金
      (賃料分)
    • 礼金
      (賃料分)
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      192,500円
    • 合計額
      約367,500円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)